济南城市规划突出自然景观严格控制重点地段建筑高度平托桂

济南城市规划突出自然景观 严格控制重点地段建筑高度

济南城市风貌规划

济南市域历史文化遗产保护规划图

8月29日消息：日前，国务院正式批复《济南市城市总体规划（2011年—2020年）》。记者了解到，《规划》提出要保护“山、泉、湖、河、城”有机结合的城市风貌特色，形成两条景观主轴、两条景观副轴和六个风貌分区，严格控制风貌带内重点地段的建筑高度。此外还规划保护芙蓉街等三个历史文化街区，避免大拆大建。

两条景观主轴搭配两副轴

打造六大风貌分区

《规划》提出打造南北泉城特色风貌轴与东西城市时代发展轴两条景观主轴，其中南北泉城特色风貌轴以千佛山、古城、黄河为主线，串联四大泉群和大明湖等重要自然、历史要素，是展现和延续自然山水城市特征的景观风貌主轴；东西城市时代发展轴则以经十路为主线，串联泉城特色风貌带、燕山和腊山新区及东、西部城区，是体现城市发展时代特征的景观风貌主轴。

此外，《规划》提出打造两条景观副轴，非别是燕山新区现代城市景观轴：以燕山中心区为核心，以大辛河为纽带，向北串联华山风景区和黄河，向南串联龙洞地区；以及腊山新区现代城市景观轴：以腊山中心区为核心，以腊山河为纽带，向北串联美里湖和黄河，向南串联腊山。

规划形成古城—商埠区、腊山新区、燕山新区、王舍人—贤文片区、东部城区和西部城区六个风貌分区，统筹协调各风貌分区景观风貌的整体性和独特性。严格控制风貌带内重点地段的建筑高度，明确大明湖周边地区高度控制：北至胶济铁路，控制高度由南至北为24—50米；东、西分别控制至东、西护城河以外约200米，控制高度由内向外为18—36米；南至泉城路，控制高度由北至南为15—45米。

以上措施意在保护大明湖至千佛山之间“佛山倒影”的故有景观，控制视廊内的建筑高度，满足大明湖北岸至千佛山一览亭以上山体的通视要求。

超四成市域范围划为禁止建设区

适宜建设区仅占8.4%

《规划》将包括基本农田保护区、地表水饮用水源一级保护区、自然保护区的核心区界定为禁止建设区，区内原则上禁止任何建设活动。市域范围内禁止建设区面积约3645平方公里，约占市域总面积的44.6%。

其中，基本农田保护区内严禁进行村镇建设、采矿、挖土挖沙等一切非农活动，严格保护耕地资源；地表水饮用水源一级保护区内，停止农业生产活动，退耕还林，严格禁止与水源保护无关的任何建设活动；自然保护区的核心区除必须的保护设施外，不得增建其它任何设施。

《规划》还将包括包括自然保护区的控制区、风景名胜区、森林公园、自然和人文景观保护区、泉水补给区和河湖湿地、一般农田用地区、山林绿化区、城市生态隔离区等定为限制建设区。区内对各类开发建设活动进行严格限制，不宜安排城镇开发建设项目，确有必要开发建设的项目须符合全局发展和城镇建设的整体要求，并严格控制项目的性质、规模和开发强度，适度进行开发建设。市域范围内限制建设区面积约3842平方公里，约占市域总面积的47%。

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